夫妻离婚孩子和房子该怎么判

（一）争取孩子抚养权时，不满两周岁孩子的母亲可积极准备自身利于抚养孩子的证据，如稳定收入、健康身体等。已满两周岁孩子的父母，要从抚养能力和条件等方面举证，如教育资源、居住环境等。子女已满八周岁的，应尊重孩子意愿，可让孩子表达自己想跟随生活的一方。
（二）涉及房产分割，若房子是一方婚前购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明为个人财产。若是婚后共同财产购买，双方可先协商分割方式，若无法达成协议，一方主张房屋所有权的，需按市场价值对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论：在孩子抚养权方面，法院按最有利于未成年子女原则判决，不同年龄段有不同判定倾向；房子分割上，婚前一方购买登记在自己名下属个人财产，婚后用共同财产购买属共同财产，法院按不同情形处理。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，孩子抚养权判决注重未成年子女利益最大化。不满两周岁的子女以母亲直接抚养为原则，已满两周岁的综合考量抚养能力等因素，已满八周岁尊重其意愿。对于房产，婚前一方购买登记在自己名下，这是基于购房资金来源与婚前个人财产属性，所以属个人财产；婚后用共同财产购买，体现了夫妻共同投入，属共同财产。共同财产分割时一般均等，当双方对房屋价值及归属有争议，法院会按实际情形处理。若遇到孩子抚养权和房产分割方面的法律难题，可向专业法律人士详细咨询，以获得精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）孩子抚养权判决依据最有利于未成年子女原则。不满两周岁子女一般由母亲直接抚养，这是基于孩子年幼时对母亲抚养的需求。
（2）已满两周岁子女，父母都要求直接抚养时，法院综合双方抚养能力和抚养条件等因素，比如经济状况、生活环境等。
（3）子女已满八周岁，尊重其真实意愿，体现了对孩子自主意识的保护。
（4）房子方面，一方婚前购买且登记在自己名下的属个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，均为共同财产，一般均等分割。
（5）双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院按不同情形处理，如一方主张所有权对另一方补偿。

提醒：
处理孩子抚养权和房产分割时，需保留好相关证据，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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1.孩子抚养权判决以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女一般判给母亲，已满两周岁的会综合考虑双方抚养能力和条件等，已满八周岁的尊重其真实意愿。这能保障孩子成长环境，让其得到合适照顾。
解决措施：父母应提供自身抚养优势证据，如经济状况、生活环境等；尊重孩子意愿，营造良好氛围。

2.房子分割根据购买时间和出资情况而定。一方婚前购买且登记在自己名下属个人财产，婚后用共同财产购买属共同财产，一般均等分割。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院会按不同情形处理。
解决措施：明确房屋购买出资情况，保留相关证据；协商不成时，可向法院提供房屋评估报告等材料助于判决。
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1.孩子抚养权方面，法院按最有利于孩子原则判决。不满两周岁的孩子，通常归母亲直接抚养；已满两周岁，父母都要抚养权的，法院综合考虑双方抚养能力和条件；已满八周岁的孩子，尊重其意愿。
2.房子方面，一方婚前买且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产买的，不论登记在谁名下，都是共同财产，一般平均分割。双方对房屋价值和归属有分歧，法院按不同情况处理，比如一方要房，就补偿另一方。