离婚了对方死了房产怎么办

（一）离婚时房产已明确归属，归属方直接拥有该房产。
（二）离婚时未分割房产，先判断是否为夫妻共同财产。若是，在世一方先获得应得部分，死亡一方的部分进入继承程序。
（三）死亡方立有有效遗嘱，按遗嘱分配其房产份额。
（四）死亡方无遗嘱，按法定继承，由其父母、子女等法定第一顺序继承人继承，原配偶无继承权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。离婚后的原配偶不属于法定继承人范围。
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法律分析：
（1）离婚后对方死亡，若离婚时房产归属已明确，房产自然归属于归属方，这种情况下产权清晰，处理相对简单。
（2）若离婚时未分割房产，要先判定其是否为夫妻共同财产。若是夫妻共同财产，需先进行分割，在世一方应得部分仍归其所有。
（3）对于死亡一方的房产份额，若其立有有效遗嘱，就按遗嘱分配该份额；若没有遗嘱，按法定继承处理，法定第一顺序继承人包含父母和子女。而在世的原配偶由于已经离婚，不具备继承权。

提醒：
处理离婚后涉及的房产继承问题较为复杂，不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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结论：
离婚后对方死亡，房产在离婚时已明确归属则归归属方；未分割的，属夫妻共同财产的先分割，在世方部分归其所有，死亡方部分有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱由法定继承人继承，原配偶无继承权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚意味着夫妻关系的终结。离婚时明确归属的房产，自然依照约定归属于相应一方。对于离婚时未分割的夫妻共同财产房产，要先进行分割，在世一方拥有自己应得部分。死亡一方的房产份额，如果有有效遗嘱，就按照遗嘱内容进行分配；若没有遗嘱，进入法定继承程序，法定第一顺序继承人包含父母、子女等。由于原夫妻关系已解除，在世的原配偶丧失对死亡方房产的继承权。若在处理离婚后房产继承问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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1.离婚后对方死亡，房产归属要依据离婚时的处理情况及房产性质确定。若离婚时已明确归属，房产归归属方。若未分割，先判断是否为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产，先分割，在世一方拥有应得部分，死亡一方的份额进入继承程序。若死亡方有有效遗嘱，按遗嘱分配其房产份额；无遗嘱则按法定继承，由法定第一顺序继承人即父母、子女继承。
3.解决措施与建议：离婚时应及时明确房产归属并办理相关手续。在处理涉及共同财产分割和继承问题时，建议咨询专业律师，确保自身权益和继承程序合法合规。
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1.离婚后对方死亡，若离婚时房产归属已明确，房产归归属方。
2.若离婚时未分割房产，先确定是否为夫妻共同财产。若是，先分割，在世一方部分仍归其所有，死亡一方部分进入继承程序。
3.死亡方有有效遗嘱，按遗嘱分配其房产份额；无遗嘱则按法定继承，由父母、子女等法定第一顺序继承人继承。已离婚的原配偶无继承权。