受赠房产是否属于夫妻共同财产

1.受赠房产是否为夫妻共同财产需依不同情形判断。婚姻关系存续期间受赠，若赠与人未明确房产只归一方，依民法典规定，此房产属夫妻共同财产，双方平等处理。比如婚后一方父母赠与房产且未明确只给己方子女，该房产就是夫妻共有。
2.若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方，像通过赠与合同写明只给夫或妻一方，该房产就是受赠方个人财产，另一方无相关权益。例如一方父母订立赠与合同明确房子只给儿子，儿媳无份。
3.若赠与行为发生在结婚前，通常认定为受赠方个人财产。

解决措施与建议：赠与人若想让房产只归一方，要在赠与合同中明确表示；夫妻双方也可就受赠房产的归属进行书面约定。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间获赠房产，若赠与人未明确表示只归一方，依法律规定，此房产为夫妻共同财产，夫妻双方有平等处理权。
（2）若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方，像通过赠与合同写明只给夫或妻一方，该房产就是受赠方个人财产，另一方无相关权益主张权。
（3）赠与行为发生在结婚前，通常认定该房产为受赠方个人财产。

提醒：接受房产赠与，要明确赠与人意图，最好有书面协议，不同情况处理有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚姻关系存续期间受赠房产：若赠与人未明确表明房产只归一方，此房产属于夫妻共同财产，双方平等处理；若赠与人明确表示仅赠与夫妻一方，如在赠与合同写明，该房产为受赠方个人财产，另一方无相关权益。
（二）结婚前受赠房产：通常认定为受赠方的个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
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1.婚姻存续期间获赠房产，若赠与人未明确只给一方，该房产属夫妻共同财产，双方平等处理。

2.若赠与人明确表示仅赠与夫妻一方，如合同写明只给夫或妻，此房产为受赠方个人财产，另一方无权益。

3.婚前获赠房产，通常认定为受赠方个人财产。
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结论：
受赠房产是否为夫妻共同财产需分情况判断，婚姻存续期间受赠且赠与人未明确只归一方的为共同财产；明确只赠与一方的为受赠方个人财产；婚前受赠一般为受赠方个人财产。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系存续期间，当赠与人未明确房产仅归夫妻一方时，受赠房产应视为夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等处理权。这是因为在婚姻关系中，双方的财产关系紧密相连，在无特殊说明情况下，受赠财产作为家庭财富的一部分，归夫妻共同所有。若赠与人通过赠与合同等方式明确房产只给夫或妻一方，该房产就成为受赠方的个人财产，这体现了对赠与人意愿的尊重。而婚前受赠，由于此时婚姻关系尚未建立，房产通常认定为受赠方个人财产。若你在受赠房产方面有法律疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得更准确清晰的解答。