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租房子合同到期了后面没有签合同但是一直有交房租现在房东不让住了

吴亮律师2025-07-13长兴律师哪个好

合同到期没续签但交房租,这种情况视为不定期租赁,房东有权随时让你搬走,但应给合理准备时间。你可和房东协商,看能否宽限些时间找新住处。若房东没提前通知,给你造成损失,你能要求适当补偿。要是协商不成,你也只能尽快另找住处,避免产生更多房租损失。
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在您的情况下,虽然租赁合同到期且未续签,但您一直支付房租且房东未提出异议,可能构成不定期租赁关系。根据《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。因此,房东若无正当理由不得单方面终止租赁。若房东坚持不让住,您有权通过法律途径维护自己的居住权,包括协商、调解或向法院起诉。法律依据为《民法典》第七百三十四条。
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若您想通过法律途径解决,首先尝试与房东协商,记录协商过程作为证据。协商不成时,可向当地人民调解委员会申请调解。若调解无果,准备租赁合同、支付记录等证据,向法院提起诉讼,要求确认租赁关系及居住权。不同情况下,具体操作包括:协商记录证据、申请调解、准备诉讼材料并提起诉讼。
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从法律角度看,您应首先保留所有与房东的沟通记录及房租支付凭证,作为证明租赁关系存在的关键证据。其次,了解并引用《民法典》中关于租赁合同的规定,特别是第七百三十四条关于不定期租赁的规定,来维护自己的居住权。若房东坚持不让住,及时寻求法律援助或向法院提起诉讼,确保自身权益不受侵害。
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