父母走了房产怎么分配

1.父母去世后分配房产，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，若有且有效，按协议指定分配。
2.若无遗嘱协议，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
3.同一顺序一般均等分配，但困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。继承人协商一致也可不均等。如子女三人，照顾多的可适当多分。
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结论：
父母去世后房产分配，有有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其分配，没有的则按法定继承处理，法定继承中同一顺序继承人一般均等分配，但存在特殊情形，继承人协商一致也可不均等分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的，优先按照其内容进行房产分配。若没有，则进入法定继承程序。法定继承的第一顺序包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承房产的份额应均等，但法律也考虑到特殊情况。对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。同时，继承人之间协商一致的，也可以不按均等原则分配。如果在房产继承分配过程中遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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父母去世后房产分配，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的，按其内容指定继承；没有的则按法定继承。法定继承中第一顺序为配偶、子女、父母。

为合理分配房产，可采取以下措施：
1.确认遗嘱或协议效力，若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其执行，确保分配合法依规。
2.按法定继承时，考虑继承人实际情况。对生活困难又缺劳动能力的给予照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的适当多分；对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。
3.继承人友好协商，尊重彼此意愿，达成一致分配方案，避免纠纷。例如子女三人可先确定均等份额基础，再结合照顾情况协商调整。
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法律分析：
（1）父母去世后房产分配，首先要查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若存在且具有法律效力，那么就严格按照其规定内容进行房产分配，房产指定由谁继承就归谁所有。
（2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序的继承人原则上应均等分配房产。
（3）不过，对于生活存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人，在分配房产时应给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。
（4）若继承人之间协商一致，也可以不均等分配房产。

提醒：
在处理房产继承时，要注意保留相关扶养、尽孝等证据。因各家庭情况不同，继承方案可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）先确定有无遗嘱或遗赠扶养协议，若存在且合法有效，按照协议内容将房产分配给指定的人。
（二）没有遗嘱或遗赠扶养协议时，按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
（三）同一顺序继承人原则上均等分配房产，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
（四）继承人之间协商一致的，也可以不均等分配房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。