没有房产证的房子拆迁如何解决

法律分析：
（1）对于没有房产证但合法建造的房子，因历史遗留等问题未办证，可凭借建房审批手续、村集体证明等确定产权归属。在拆迁时，可获得包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等在内的合理补偿。
（2）若房屋属于违法建筑，像未经批准搭建、不符合城乡规划的，依规定可能无法获得补偿。但如果建筑建造时间早，当时法规不完善，可和拆迁部门协商争取适当补偿。
（3）面临拆迁时，要主动与拆迁部门沟通，提供能证明房屋合法性和权属的材料。若对补偿有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

提醒：拆迁情况复杂，不同房屋状况补偿差异大，建议咨询专业法律意见以合理维权。
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没有房产证的房子拆迁需分情况处理。合法建造但因历史遗留等问题未办房产证的房屋，可凭借建房审批手续、村集体证明等确定产权归属，拆迁时能获得包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等在内的合理补偿。

违法建筑，像未经批准搭建、不符合城乡规划的，按规定或不予补偿。不过建造时间早、当时法规不完善的建筑，可与拆迁部门协商争取适当补偿。

处理建议如下：
1.遇到拆迁主动和拆迁部门沟通，提供证明房屋合法性及权属的材料。
2.若对补偿有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
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结论：
没有房产证的房子拆迁，合法建造但因历史遗留等问题未办证的可获合理补偿；违法建筑一般不予补偿，但建造时间早且当时法规不完善的可协商争取适当补偿，对补偿有异议可维权。
法律解析：
根据法律规定，对于合法建造只是未办理房产证的房屋，凭借建房审批手续、村集体证明等能证实产权归属，在拆迁时可获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等合理补偿。而违法建筑，像未经批准擅自搭建、不符合城乡规划的，通常不予补偿。不过建造时间早，当时法规不健全的建筑，可与拆迁部门协商补偿。遇到拆迁情况，被拆迁人应主动与拆迁部门沟通并提供证明材料。若对补偿不满意，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。如果您在房屋拆迁过程中遇到复杂法律问题或不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）对于合法建造但无房产证的房子，要及时整理建房审批手续、村集体证明等材料，以证明产权归属，这样在拆迁时能顺利获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等合理补偿。
（二）若是违法建筑，若建造时间早且当时法规不完善，主动与拆迁部门协商，争取适当补偿。
（三）遇到拆迁主动与拆迁部门沟通，积极提供能证明房屋合法性及权属的材料。若对补偿有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.合法建造但无房产证的房子，因历史遗留问题所致，可用建房审批手续、村集体证明证实产权，拆迁能获合理补偿，如房屋价值、搬迁安置补偿等。
2.违法建筑，像未经批准搭建、不符城乡规划的，或不予补偿。若建造时间早，当时法规不完善，可与拆迁部门协商争取补偿。
3.拆迁时要主动和拆迁部门沟通，提供证明房屋合法性及权属的材料，对补偿有异议可申请复议或诉讼维权。