拆迁了两个人怎么分配

(一)若房屋是共同共有,共有人平均分配拆迁补偿款;若是按份共有,则按份额分配。
(二)房屋属夫妻共同财产,拆迁补偿由夫妻双方平等分割。
(三)家庭共有房屋,家庭成员先协商分配,协商不成可向法院起诉,法院综合房屋贡献、居住情况等判决。
(四)公房拆迁,补偿归承租人和同住人共有,分配时考量居住需求、对房屋贡献等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。此条说明共有人对共有物的共有形式在无约定或约定不明时的认定方式,与拆迁分配中共有房屋的分配原则相关。
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1.被拆迁房屋共同共有的,拆迁补偿款一般由共有人平均分配;按份共有的,则按各自份额分配。

2.夫妻共同财产房屋拆迁,补偿通常由夫妻双方平等分割。家庭共有房屋拆迁,成员先协商分配,协商不成可诉至法院,法院综合考量对房屋贡献、居住情况等判决。

3.公房拆迁补偿归承租人和同住人共有,分配时考量居住需求、对房屋贡献等。分配要遵循公平合理原则,兼顾各方利益。
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结论:
拆迁分配要依房屋产权性质和具体情况而定,共同共有通常平均分配,按份共有按份额分配,夫妻共同财产平等分割,家庭共有可协商或法院判决,公房拆迁归承租人和同住人共有。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,财产共有分为共同共有和按份共有。对于共同共有的被拆迁房屋,共有人平均分配补偿款;按份共有的则按份额分配。夫妻共同财产性质的房屋拆迁,补偿由双方平等分割。家庭共有房屋拆迁时,成员先协商,协商不成法院会综合房屋贡献、居住情况等因素判决。公房拆迁补偿归承租人和同住人共有,分配时考虑居住需求和房屋贡献等。拆迁分配需遵循公平合理原则,保障各方利益。如果对拆迁分配有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。
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1.拆迁分配要依据不同情形确定。被拆迁房屋为共同共有时,共有人平均分配补偿款;按份共有时,按各自份额分配。夫妻共同财产的房屋拆迁,补偿由夫妻双方平等分割。
2.家庭共有房屋拆迁,家庭成员先协商分配,协商无果可向法院起诉,法院会结合对房屋贡献、居住情况等因素判决。公房拆迁,补偿归承租人和同住人共有,分配时考虑居住需求和对房屋的贡献。
3.拆迁分配应遵循公平合理原则,充分兼顾各方利益。建议相关人员在拆迁前明确房屋产权情况,有纠纷时尽量协商解决,无法协商就及时通过法律途径处理,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)对于共同共有的被拆迁房屋,共有人对拆迁补偿款一般平均分配;按份共有的,则按各自份额分配。这体现了基于物权属性的分配原则,保障了共有人的合法权益。
(2)夫妻共同财产的房屋拆迁补偿,由夫妻双方平等分割,这符合婚姻关系中财产共有的性质。
(3)家庭共有房屋拆迁时,家庭成员先协商分配;协商不成可向法院起诉,法院会综合对房屋的贡献、居住情况等因素进行判决。
(4)公房拆迁补偿归承租人和同住人共有,分配时会考虑各方居住需求和对房屋的贡献。且整个分配过程都要遵循公平合理原则,兼顾各方利益。

提醒:
拆迁分配情况复杂,不同案件细节会影响分配结果。遇到拆迁分配问题,建议咨询专业人士进一步分析。

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